




Magnifique propriété
496 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 214 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 388 m²
Magnifique propriété sur 4 388 m² de terrain sans vis à vis, située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une exposition Sud avec vue sur la vallée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse pour des moments de détente inoubliables. Elle se compose d'un sous-sol avec garage, ateliers et caves d'une surface totale 115 m². Aux étages : un séjour/salle à manger avec salon cosy, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, un cellier buanderie, 4 chambres avec de nombreux rangements, 1 salle de bain, 1 salles d'eau, 2 wc ainsi qu'un coin bureau, bibliothèque et une mezzanine. Un 2ème garage indépendant de 50m² et une dépendance fraichement rénovée viennent compléter ce bien. A 5 minutes de l’autoroute A75 reliant Montpellier à Clermont Ferrand.
Les points forts du bien
- Piscine, Vue panoramique, dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre + brique
- CaveOui
- Description de la piscinechauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationMarvejols 48100
- Référence2513


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358.00 € et 1838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE