Immeuble de rapport
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 467 m²
- Pièces : 15
Immeuble de rapport avec gros potentiel locatif proche du centre ville. Il se compose en rdc d'une entrée desservant un espace à usage de bureaux avec point d'eau pouvant être modifié en appartement, un espace bureau avec kitchenette, une grande salle voûtée et la chaufferie. En rez-de-cour avec accès PMR une salle d'attente, un accueil, une salle de consultation et 2 bureaux, ce plateau pouvant être transformé en appartements. Au 1er étage un studio, un T3 et un appartement de type 3 duplex. Au 2ème étage un T3 entièrement rénové et un studio. Compteurs eau et d'électricité individuels. Chauffage fioul commun. Ensemble en bon état. Proche institut universitaire et parkings.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre + BA 13
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturelaine de verre + BA13
- LocalisationMende 48000
- Référence2518
Détail des pièces
- entrée (4,5 m²), 4 bureaux (15.9 m², 6.72 m², 7.9 m², 12.35 m²)122.66 m²
- salle d'attente (16.54 m²), accueil (10.98 m²), wc (1.38 m²), couloir (6.5 m²)109.81 m²
- bureau (35.75 m²), studio (15.75 m²), T3 (61.38 m²)112.88 m²
- T3 bis (84.40 m²), 2 studios (13.52 m² et 23.4 m²)121.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOLOGEC Immobilier
16 BD HENRI BOURILLON
48000 MENDE